سنساعدك في رحلتك نحو إعادة التمويل العقاري حتى تكون سلسة بأكبر قدر ممكن
إننا ندرك تمامًا أهمية الحصول على تمويل عقاري مناسب، مهما كانت المرحلة التي وصلت إليها في رحلة امتلاك منزلك. لهذا نقدم لك كل المساعدة اللازمة حتى يكون إجراء التمويل سلسًا ومفيدًا لك بأكبر قدر ممكن. قبل أن نقدم المزيد من المعلومات، هناك بعض التفاصيل المهمة التي يجب عليك مراعاتها.
ما الذي تبحث عنه؟
نحن هنا لمساعدتك على اجتياز رحلتك المالية بسهولة، وسنزودك بجميع المعلومات والأدوات والنصائح لاتخاذ القرار الصحيح.
ما هو الاستحواذ على العقار؟
يكون الاستحواذ على العقار عندما يتم إنهاء التمويل العقاري الخاص بك مع المؤسسة المالية أو البنك الذي تتعامل معه حالياً وسداد ذلك التمويل العقاري إلى بنك أو مؤسسة مختلفة.
ما هي فائدة الاستحواذ على العقار؟
التمويلات العقارية هي واحدة من أكبر مصاريفك كل شهر وحتى التخفيض الطفيف في سعر الربح على التمويل العقاري الخاص بك قد يساوي مدخرات هائلة. ويمكن تقليل التزامك الشهري على أقساط شهرية متساوية من خلال:
- عرض معدل أفضل من بنك آخر.
- التغيير إلى مدة سداد أطول.
ما هي الأسباب التي تدفع الأشخاص إلى خيار الاستحواذ على العقار؟
- تقليل سعر الربح على أقساط شهرية متساوية
- شراء عقار آخر
- تحسين العقار الحالي من خلال ترميمه أو تجديده أو غير ذلك
لدي تمويل عقاري حالي، هل يمكنني الحصول على تمويل آخر؟
يمكنك التقدم بطلب زيادة قيمة التمويل الحالي الخاص بك بناءً على القيمة السوقية لعقارك مقابل المبلغ المتبقي المستحق على التمويل العقاري. سيطلب البنك تقريراً حديثاً بتقييم العقار (يتحمل العميل تكلفة هذا التقرير).
ما هو المبلغ الذي يمكنني تمويله؟
المبلغ الذي يمكنك تمويله في تمويل السيولة يعتمد على قيمة عقارك. وحسب تقييم عقارك والمبلغ الذي تدين به حاليًا على التمويل العقاري القائم الخاص بك، قد تتمكن من تمويل مبلغ أعلى مما تدين به حاليًا. لديك عقار وتود تقييمه؟ يمكنك التواصل مع مركز الاتصال الخاص بنا على الرقم 600525500 للمساعدة.
ما هو إيبور، ما هو اتجاهه وما أقصى ارتفاع / أدنى له؟
إيبور (وهو سعر الربح المعروض بين بنوك دولة الإمارات) هو سعر ربح معياري ينشره يوميًا مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي. وهو يعكس متوسط السعر الذي تقدمه البنوك الكبرى في دولة الإمارات العربية المتحدة لخيارات التمويل قصيرة الأجل بين البنوك. تتوفر البيانات اليومية والتاريخية لإيبور على الموقع الإلكتروني لمصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي أسعار إيبور | الإمارات العربية المتحدة المركزي (Centralbank. ae).
مصادر ونصائح هامة
تكاليف محتملة قد تتكبدها قبل إعادة تمويل تمويلك العقاري.
قبل التقدم بطلب إعادة تمويل تمويلك العقاري، تأكد من إدراك وتحديد ما تريده من التمويل العقاري الجديد. ضع في اعتبارك أن سداد التمويل العقاري الخاص بك من مقدم الخدمة الحالي الخاص بك قد يؤدي إلى تحمل رسوم مثل السداد المبكر ورسوم الانسحاب.
أفضل الطرق لإدارة التمويلات الممنوحة لك
إن التخطيط للميزانية وإدارة التمويلات بكفاءة من أفضل الطرق للتأكد من أنك تملك زمام أموالك وتستطيع ادخارها لمستقبلك.
حاسبة القرض العقاري
استخدم حاسبة التمويل العقاري الخاصة بنا لمعرفة مقدار ما يحق لك تمويله وتفاصيل مدفوعاتك الشهرية. ستساعدك هذه الأداة على فهم الفرق الذي يمكن أن تحدثه الدفعة الزائدة على التمويل العقاري الخاص بك أو مقدار المبلغ الذي يمكنك تمويله على تمويلك العقاري الحالي.
أنواع التمويل العقاري
التمويل العقاري الإسلامي
نقدم لك أفضل معدل ربح لدينا على التمويل العقاري حتى الآن.
- معدلات الربح متغيرة ابتداءً من أسعار إيبور لمدة 3 أشهر + 0.55%* لأول سنة وأسعار إيبور لمدة 3 أشهر + 1.5%* بدءا من السنة الثانية
- مستشار تمويل عقاري مخصص لدعمك طوال فترة تمويلك
التمويل العقاري الإسلامي للمستثمرين غير المقيمين في الإمارات
تمويل عقاري إسلامي لغير المقيمين في الإمارات العربية المتحدة الذين يبحثون عن الاستثمار العقاري في الإمارات
- مبالغ تمويل عالية تصل إلى 10 مليون درهم
- تمويل يصل إلى 50% من قيمة العقار
- معدلات ربح متغيّرة تنافسية مع خيار الربط بأسعار إيبور
تمويل عقاري صديق للبيئة من أبوظبي الأول الإسلامي
غيّر إلى الاستدامة مع تمويلنا العقاري الصديق للبيئة.
استمتع بخصم 0.25% على معدل فائدة ثابت لمدة خمس سنوات و وفّر 50% من رسوم المعالجة
تواصل معنا
يمكنك التواصل معنا من خلال الرقم أدناه
نتلقى حالياً عدداً كبيراً من المكالمات أعلى من المعتاد. ندعوك لاستخدام تطبيق الخدمات المصرفية للهواتف المتحركة من بنك أبوظبي الأول ومراجعة صفحة الأسئلة الشائعة.
مواقع الفروع وأجهزة الصراف الآلي| للعملاء داخل دولة الإمارات العربية المتحدة | للعملاء خارج دولة الإمارات العربية المتحدة | ||
|---|---|---|---|
 |
600 52 5500 | |
+971 2 681 1511 |