تحذير
- في حال عدم التزامك بإعادة التسديد/التسديد، قد تخسر عقارك
- قد تُضطَر إلى دفع غرامات في حالة السداد المبكر للقرض/التمويل
- قد يستغرق سداد إعادة تمويل القرض/التمويل الممنوح إليك وقتا أطول من القرض/التمويل السابق وقد ينجم عنه دفع فائدة/ربح
- في حالة عدم الوفاء بأقساط السداد / الأقساط على القرض/التمويل الممنوح إليك، سوف يعتبر حسابك متأخر السداد، مما قد يؤثر على تصنيفك الائتماني، ويحد من قدرتك على الحصول على تمويل في المستقبل
امتلك منزلك الخاص مع مجموعة من خيارات الرهن العقاري من بنك أبوظبي الأول ومعدلات تبدأ من 3.99%.
استمتع بمجموعة من المعدلات الرائعة على الرهن العقاري من بنك أبوظبي الأول مع خيارات معدلات ثابتة ومتغيرة، دفعات أولى منخفضة، مبالغ عالية للرهن العقاري ورسوم منخفضة. مستشارو الرهن العقاري لدينا سيواكبونك في كل خطواتك ليقدموا المشورة حول أفضل قرض عقاري لك وستحصل على مزايا رائعة، بما في ذلك بطاقة ائتمانية من بنك أبوظبي الأول من اختيارك.
استمتع بالرهون العقارية لدينا مع معدلات ثابتة لمدة تصل إلى خمس سنوات:
| فترة المعدل الثابت | مع تحويل الراتب إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول * | بدون تحويل الراتب إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول** |
|---|---|---|
| سنة واحدة | 3.99% | 5.24% |
| ثلاث سنوات | 4.24% | 5.24% |
| خمس سنوات | 4.49% | 5.24% |
المزايا الأخرى الرائعة تشمل:
- احصل على أفضل المعدلات الثابتة في السوق عندما تحوّل راتبك إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول. وإذا لم يكن لديك بطاقة ائتمانية من بنك أبوظبي الأول، سيتعيّن عليك اختيار واحدة لاستكمال قرضك
- اكسب أيضاً استرداد نقدي يصل إلى 12,500 درهم عندما تحوّل راتبك إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول وتفتح حساب "توفيري" مع عرض باقة "معاً"* اعرف المزيد
- مرونة أكثر مع معدلاتنا المتغيرة: معدل متغير لسنة واحدة يبدأ من 0.55% + أسعار إيبور لمدة ثلاثة أشهر لأول سنة ثم 1.5% + أسعار إيبور لمدة ثلاثة أشهر ابتداءً من السنة الثانية
- تمويل يصل إلى 85% للذين يشترون للمرة الأولى
- لا توجد رسوم على الموافقة المبدئية
- ما يصل إلى 10,000 من مكافآت بنك أبوظبي الأول عندما تحوّل راتبك إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول
- عروض حصرية على رسوم المعالجة مع رسوم تقييم مخفضة على العقارات مع كبار المطورين العقاريين
امتلك منزل أحلامك اليوم مع قرض عقاري من بنك أبوظبي الأول.
*معدل الرهن العقاري التالي الذي ستنتقل إليه عندما ينتهي عرضك الحالي يعادل السعر الأساسي للرهن العقاري ناقص 5% أو 3 أشهر إيبور + 1.5% للعملاء الذين يحوّلون رواتبهم إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول ولن يقل عن معدل محدد وهو 1.99% على مدى فترة زمنية متفق عليها.
**معدل الرهن العقاري التالي الذي ستنتقل إليه عندما ينتهي عرضك الحالي يعادل السعر الأساسي للرهن العقاري ناقص 4.5% أو 3 أشهر إيبور + 1.89% للعملاء الذين لا يحوّلون رواتبهم إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول ولن يقل عن معدل محدد وهو 1.99% على مدى فترة زمنية متفق عليها.
خطوات تقديم طلب القرض العقاري
يمكنك بكل سهولة تقديم طلب للحصول على قرض عقاري من بنك أبوظبي الأول، كل ما عليك فعله لتبدأ رحلتك المالية إلى منزلك الجديد هو إتباع الخطوات التالية.
سجّل اهتمامك
يمكنك تسجيل اهتمامك بشكل مباشر من خلال تعبئة النموذج على موقعنا الإلكتروني أو الاتصال بأحد المتخصصين لدينا، كما يمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري الخاصة بنا لتقدير مدفعواتك الشهرية https://www.bankfab.com/ar-ae/personal/mortgages/mortgage-calculator
الاستشارة
سيتواصل معك أحد مختصين القروض العقارية في بنك أبوظبي الأول لمناقشة أهليتك، تقديم العروض المتوفرة وتقديم المشورة اللازمة بشأن الخطوات التالية، وبمجرد أن تتكون لديك رؤية عامة عن ميزانيتك، يمكنك أن تبدأ في البحث عن منزلك، مع إمكانية تقديم طلب للحصول على الموافقة المبدئية من خلال المختص لدينا لتحصل على قيمة تقديرية للمبلغ الذي ستكون مؤهلاً لاقتراضه.
تقييم منزلك
عندما تجد المنزل المناسب لك، يجب أن توقع مذكرة تفاهم مع وكيلك، كما يتوجب عليك التنسيق مع أحد ممثلي بنك أبوظبي الأول لإجراء عملية تقييم المنزل.
توفير وتقديم الوثائق المطلوبة
ستقوم بعد ذلك بتعبئة الاستمارات المطلوبة وتقديم الوثائق اللازمة للحصول على الموافقة النهائية، مثل نموذج طلب القرض العقاري، وشهادة إثبات الدخل وعقد البيع والشراء وأي ملفات أخرى ينصح بها اختصاصي القرض العقاري، وبمجرد الانتهاء من ذلك سيقدم الاختصاصي طلبك إلى البنك لاتخاذ القرار النهائي.
التوقيع على خطاب العرض والموافقة على القرض العقاري
يتم في هذه المرحلة مراجعة طلبك للحصول على الموافقة النهائية، وسيقوم اختصاصي بنك أبوظبي الأول للتمويل العقاري بتأكيد جميع وثائقك، وبمجرد صدور موافقة البنك على طلبك يتوجب عليك التوقيع على قبول خطاب العرض، بالإضافة إلى قبول شروط وأحكام القرض العقاري، ويجب أن تضع في الاعتبار أنه قد يُطلب منك دفع الرسوم المصرفية ذات الصلة (أي رسوم معالجة الوثائق ورسوم التقييم والتأمين ضد جميع مخاطر الممتلكات) بالإضافة إلى تقديم دليل على فرق القرض بين مبلغ القرض ومبلغ شراء العقار. أما الآن فأنت على بعد خطوة واحدة من امتلاك منزلك الجديد!
التسجيل وصرف مبلغ القرض
مع إتمام الخطوات النهائية سيساعدك اختصاصي القرض العقاري في المضي قُدماً حيث ستحتاج إلى زيارة إدارة الأملاك لتسجيل منزلك بالإضافة إلى رهن عقارك للبنك، وبعد ذلك سيتم صرف مبلغ القرض من خلال إصدار شيك المدير أو تحويل المبلغ إلى البائع أو المطور أو طرف ثالث.
الانتهاء
المنزل ملكك الآن، ويجب أن تضع في الاعتبار بداية التزامك الشهري للبنك.
حاسبة القرض العقاري
ستساعدك هذه الأداة على فهم الفرق الذي يمكن أن تحدثه الدفعة الزائدة على الرهن العقاري الخاص بك أو مقدار المبلغ الذي يمكنك اقتراضه على قرضك العقاري الحالي.
درهم
درهم
رهن عقاري صديق للبيئة من بنك أبوظبي الأول
غيّر إلى الاستدامة مع رهننا العقاري الصديق للبيئة.
قروض عقارية لغير المقيمين في دولة الإمارات
رهون عقارية لغير المقيمين في الإمارات العربية المتحدة الذين يبحثون عن الاستثمار العقاري في الإمارات.
تواصل معنا
يمكنك التواصل معنا من خلال الرقم أدناه
نتلقى حالياً عدداً كبيراً من المكالمات أعلى من المعتاد. ندعوك لاستخدام تطبيق الخدمات المصرفية للهواتف المتحركة من بنك أبوظبي الأول ومراجعة صفحة الأسئلة الشائعة.
مواقع الفروع وأجهزة الصراف الآلي| للعملاء داخل دولة الإمارات العربية المتحدة | خدمة "راتبي" من داخل دولة الإمارات العربية المتحدة | ||
|---|---|---|---|
 |
600525500 | |
600522298 |
| للعملاء خارج دولة الإمارات العربية المتحدة | خدمة "راتبي" من خارج دولة الإمارات العربية المتحدة | ||
|---|---|---|---|
|
97126811511+ | |
97124996279+ |